Le site des jeunes d'Epinay



OPAH
Une opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat a pour vocation d’aider les propriétaires et les locataires en habitat collectif ou pavillonnaire à réaliser des remises en état ou des améliorations de leurs logements ou de leurs immeubles. Des subventions publiques, des assistances techniques peuvent être proposées aux propriétaires éligibles.
  Lancement d’une OPAH à Epinay-sur-Seine
En centre-ville, plus d’un demi-millier de logements se répartissent en sept copropriétés situées rues Lacépède, de Paris, Quétigny, Caquineau, Dumas et Maréchal Maison. Ces ensembles résidentiels souffrent tous à des degrés divers des mêmes maux que sont venus confirmer une série de diagnostics récents.

Plusieurs constats ont été faits :

  • Construction sur dalle inadaptée,
  • incertitude sur le statut de l’espace public/privé,
  • vieillissement des matériaux,
  • manque d’entretien,
  • mauvaise gestion financière des copropriétés
Aujourd’hui l’accumulation des coûts de réparation ou simplement d’entretien rendent la gestion de ces ensembles immobiliers très délicate, voire impossible. Car, aujourd’hui le simple montant des charges courantes dépasse, dans certains cas, les capacités de financement des copropriétaires. Le lancement de l’OPAH vise à résoudre ces situations de blocage financiers et sociaux.
  L’équipe de l’OPAH
Des moyens humains et matériels exceptionnels sont engagés sur une durée de quelques années (5 ans à Epinay).

Objectifs :

  • Retrouver une gestion saine et un fonctionnement normal des immeubles,
  • Réaliser les travaux nécessaires dans les parties communes, et éventuellement dans les logements.

Interventions :

  • Clarifier les domanialités et les responsabilités des différentes entités (bailleur HLM, copropriété, Ville),
  • Favoriser La résidentialisation, afin de limiter clairement l’espace de la copropriété privée et de transférer certains espaces à la collectivité publique,
  • Hiérarchiser les urgences à travers un calendrier d’actions,
  • Assister les propriétaires ou les locataires dans leurs demandes de subventions,
  • Conseiller les organes de fonctionnement (conseil syndical et syndic).
Les 7 copropriétés incluses dans l’OPAH :

Épinay 11 (2-4 rue Lacépède) - 98 logements
Épinay 21 (10-12 rue de Paris) - 154 logements
Épinay 23 (38 rues Quétigny et 4 Mal Maison) - 54 logements
Épinay 26 (3 rue Dumas) - 75 logements
Épinay 33 (22 rues Quétigny et 1-3 Caquineau) - 46 logements
Épinay 36 (2-12 rues Quétigny et 2-4 Caquineau) - 92 logements
Épinay 38 (75-81 rue de Paris) - 87 logements
Les permanences OPAH à Epinay

Lieu : 11, rue Guynemer

Horaires :
Sans rendez-vous, sur place ou par téléphone au 01 48 22 49 12/01 45 88 36 99
Le jeudi de 16h00 à 19h00 et le samedi de 9h30 à 12h00 sur place,
aux horaires de bureau par téléphone.

Important :
Toutes les prestations sont gratuites.
Les cabinets ne proposent pas de maîtrise d’œuvre